Короткий результат по земле и праву. Стороны сделки проверяем после входа.
Охранные зоны и ЗОУИТ, защитная зона ОКН по расстоянию, ВРИ и категория, право и форма собственности, обременения и аресты. Каждый риск с источником и нормой.
Территориальная зона участка и градрегламент: жильё, коммерция или без капитального строительства. Берём из правил землепользования региона, чего нет в обычной выписке.
Укажите, что планируете на участке: магазин, склад, производство или жильё. Покажем, разрешает ли такое использование сам участок и его зона, со ссылкой на норму.
Показываем кадастровую стоимость, налог и сравнение с ориентиром рынка. Если стоимость завышена, поможем оспорить и вернуть переплату за 3 года.
Сверка стороны сделки с реестром иностранных агентов Минюста и перечнями Росфинмониторинга. Формируется запись проверки для отчётности.
Ставим объект или сразу список объектов на догляд. Появился новый арест, обременение или сторона попала в реестр, сообщим. Портфель добавляется одним списком.
После проверки стороны готовим запись формы с реквизитами сторон. Остаётся выгрузить файл и отправить в личном кабинете Росфинмониторинга.
Шаблоны договоров под сделку и разбор загруженного документа: подсветим спорные места, на которые стоит посмотреть.
Готовый отчёт открываете клиенту по ссылке, без входа и установки. Клиент оставляет контакт прямо на странице отчёта.
Агентству: свой логотип на отчётах и доступ по ключу, чтобы встроить проверку в свой сайт или систему.
Кадастровый номер или адрес плюс ФИО и дата рождения стороны сделки.
Реестры и открытые данные, расчёт защитных зон геометрией, сверка по реестрам.
Светофор риска, расшифровка каждого пункта с нормой и рекомендацией.
Ограничения на строительство у водного объекта
Участок в 180 м от объекта культурного наследия
Отчуждение требует согласия залогодержателя
Совпадений по реестрам не найдено
В полном отчёте по каждому пункту источник, норма, объяснение и рекомендация, плюс блок «требует ручной проверки» и экспорт PDF.
Цены ориентировочные, точная сетка тарифов уточняется. Для агентств это прежде всего обязанность по 115-ФЗ и риск штрафа за пропуск проверки.
Зарегистрируйтесь и прогоните реальный объект. Пробная проверка доступна и без входа.