Короткий результат по земле и праву. Стороны сделки проверяем после входа.
Зоны с особыми условиями (ЗОУИТ), защитные зоны памятников, вид разрешённого использования и категория земли, обременения и аресты. По каждому риску объяснение простыми словами и ссылка на норму.
Проверять стороны сделки требует закон, иначе штраф и вопросы от банка. Сверяем с реестром иноагентов Минюста и перечнями Росфинмониторинга, сохраняем запись проверки для отчётности.
Кадастровый номер или адрес, плюс ФИО и дату рождения покупателя или продавца.
Тянем данные из реестров и открытых источников, считаем защитные зоны по координатам, сверяем стороны по спискам.
Светофор риска и разбор каждого пункта: что нашли, чем это грозит, ссылка на норму. Можно скачать и приложить к сделке.
Ограничения на строительство у водного объекта
Участок в 180 м от объекта культурного наследия
Отчуждение требует согласия залогодержателя
Совпадений по реестрам не найдено
В полном отчёте по каждому пункту источник, норма, объяснение и рекомендация, плюс блок «требует ручной проверки» и экспорт PDF.
Платите за проверки или подключите агентство.
Цены ориентировочные, точная сетка тарифов уточняется. Для агентств это прежде всего обязанность по 115-ФЗ и риск штрафа за пропуск проверки.
Прогоните реальный участок и посмотрите отчёт. Пробная проверка работает даже без регистрации.